Десять европейских городов потребовали от ЕС дополнительной помощи в борьбе против расширения Airbnb и других сервисов аренды жилья, которые, как они утверждают, мешают найти жилье местным и меняют облик окрестностей.
В совместном письме Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Вена заявили, что проблема расширения платформ краткосрочной аренды должна быть включена в повестку дня на следующем заседании Еврокомисии.
В чем проблема?
В апреле генеральный адвокат Европейского суда пришел к выводу, что, согласно законодательству ЕС, Airbnb следует считать поставщиком цифровой информации, а не традиционным агентом по недвижимости. Этот статус, если он будет подтвержден судом, освободит Airbnb и аналогичные платформы от любой ответственности за обеспечение того, чтобы арендодатели соблюдали местные правила, направленные на регулирование поведения приезжих во время отпуска.
«Европейские города считают, что дома должны использоваться в первую очередь для проживания», — говорится в заявлении, опубликованном городским советом Амстердама. Многие местные страдают от серьезной нехватки жилья. Там, где дома можно сдавать в аренду туристам более выгодно, они исчезают с традиционного рынка долгосрочной аренды.
Города заявили, что местные власти должны быть в состоянии противостоять неблагоприятным последствиям бума краткосрочных отпусков, таких как повышение арендной платы для постоянных жителей и избытка туристов в окрестностях, «вводя свои собственные правила в зависимости от местных условий».
Расширение Airbnb
После нескольких лет активного роста Airbnb имеет более 18 000 локаций в Амстердаме и Барселоне, 22 000 в Берлине и почти 60 000 в Париже. Данные, полученные из кампании кампании InsideAirbnb в прошлом году, показали, что более половины этих мест для аренды составляют целые квартиры или дома, и что даже в городах, где краткосрочная аренда была ограничена местными властями, до 30% жилья было доступно в течение трех или более месяцев в году.
В прошлом году Пальма-де-Майорка проголосовала за запрет почти всех объявлений краткосрочной аренды, после того как в городе на 50% выросло количество туристов, а за ним последовало 40% повышение арендной платы. Ян Броссат, заместитель мэра Парижа, отвечающий за жилье, сказал, что ситуация ухудшилась до такой степени, что «в четырех центральных округах Парижа четверть всех домов теперь уже не дома, а просто места краткосрочной аренды для туристов».
Многие города сейчас пытаются принять меры: в Париже домовладельцам грозит штраф, если они не регистрируются в мэрии, прежде чем сдавать какое-либо имущество в краткосрочную аренду. В прошлом году Барселона приостановила действие всех новых разрешений на краткосрочную аренду.
Но городские власти теперь опасаются, что попытки ЕС продвигать электронную коммерцию препятствуют их усилиям по обеспечению доступности и комфортности кварталов для постоянных жителей.
По материалам The Guardian
Читайте также:
В Амстердаме Airbnb поселил туриста в контейнере
Airbnb определил самые популярные объекты аренды
Airbnb разыгрывает ночевку на Великой китайской стене
